我房子空了3年没交物业费，我的物业费应该怎么办

您提到房子空了3年没交物业费，这种情况下物业费的处理方式并非一概而论，需要结合具体规定和约定来看。
房子空了3年没交物业费，物业费是否需要全额缴纳或能否减免，需依据地方性法规或物业服务合同约定。

1. 如果当地有关于空置房物业费减免的地方性法规，例如规定空置达到一定期限可按70%或80%缴纳等，则您可以依据该法规，结合房屋确实空置3年的证明，向物业公司申请减免相应比例的物业费。
2. 若您与物业公司签订的物业服务合同中明确约定了房屋空置期间物业费的缴纳标准，比如约定空置期间按半价缴纳或其他优惠比例，那么您应按照合同约定的标准缴纳这3年的物业费。
3. 如果既没有相关的地方性法规规定，物业服务合同中也没有特殊约定，那么即使房屋空置3年，从法律层面一般仍需全额缴纳物业费，因为物业服务具有公共性，不因个别房屋空置而停止提供服务。
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您房子空了3年没交物业费，想知道该怎么办，这需要先明确相关法律依据对物业费缴纳的规定。
根据《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”

在您的情况中，房屋已交付给您（非建设单位未出售或未交给买受人的情形），您作为业主，缴纳物业费是基于物业服务合同的约定。该条款明确了业主的缴费义务，并未因房屋是否空置而直接免除或减免。因此，若您的物业服务合同中没有关于空置房物业费减免的特殊约定，且当地也无相关地方性法规支持减免，那么依据此条规定，您仍需按照合同约定全额缴纳这3年因房屋空置未交的物业费。