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住了十几天,租房一年房租给了?

吴亮律师2025-07-14义乌离婚律师

针对房东坚持要求赔偿漏水水费的情况,您首先应明确,根据《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。若漏水非您造成,且房东未履行维修义务,您有权拒绝赔偿。您可通过收集证据,如漏水照片、维修报价单等,向法院提起诉讼,要求房东承担维修费用并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中,可引用《民法典》相关条款,维护自身合法权益。
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若房东拒绝维修漏水问题,您有权自行维修并要求房东报销费用。具体操作如下:1. 先尝试与房东沟通,明确其拒绝维修的态度;2. 收集漏水证据,如拍照或录像;3. 寻找专业维修人员进行维修,并保留维修发票或收据;4. 维修后,向房东提交维修费用清单,要求其报销;5. 如房东拒绝,可通过法律途径维权。
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从法律角度看,房东无权因漏水问题直接扣除您的押金或租金。除非漏水是由您故意或重大过失造成,否则房东应承担维修责任。若房东擅自扣除押金或租金,您有权要求返还,并可依据《民法典》相关规定,向法院提起诉讼,维护自身合法权益。在诉讼中,您需证明漏水非自身原因造成,且房东未履行维修义务。

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